DESCRIPCIÓN
<span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">OPORTUNIDAD EXCLUSIVA PARA INVERSORES: RENTA INMEDIATA Y VALORIZACIÓN EN MANZANARES</span><div><br></div><div>Te presentamos esta casa moderna con gran potencial en el Barrio Cerrado La Cuesta (Manzanares, Pilar), una de las zonas de mayor crecimiento en Pilar.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">FICHA DE INVERSIÓN </span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Estado</span><span style="font-size: 14px;">: Alquilada con renta activa hasta enero de 2028.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Ingreso actual</span><span style="font-size: 14px;"> (Enero 2026): $900.000 / mes.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Actualización:</span><span style="font-size: 14px;"> Trimestral por IPC (asegura el valor real de tu retorno frente a la inflación).</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS DE LA PROPIEDAD</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Desarrollada totalmente en una sola planta, esta casa combina funcionalidad y confort en cada ambiente:</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Superficie: </span><span style="font-size: 14px;">Lote perimetral de 600 m² | 110 m² cubiertos.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Distribución (4 ambientes):</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Área Social:</span><span style="font-size: 14px;"> Amplio y luminoso living-comedor con cocina integrada, ideal para el día a día.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Servicios:</span><span style="font-size: 14px;"> Toilette de recepción y lavadero independiente.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Área Intima</span><span style="font-size: 14px;">: 3 dormitorios en total (Suite principal con baño privado + 2 dormitorios asistidos por un segundo baño completo).</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Calefacción:</span><span style="font-size: 14px;"> Piso radiante / losa radiante en toda la casa.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Exterior: </span><span style="font-size: 14px;">Gran galería techada con parrilla para disfrutar en familia y un extenso jardín para conectar con la naturaleza.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Sobre EL BARRIO: LA CUESTA – MANZANARES</span></div><div>Un entorno exclusivo, tranquilo y seguro conformado por solo 126 lotes, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad.</div><div><span style="font-size: 14px;">Servicios subterráneos e infraestructura completa: Gas natural, agua corriente, red de cloacas e internet por fibra óptica.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">Seguridad: Control de acceso y seguridad privada las 24 hs.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities:</span></div><div><span style="font-size: 14px;">-Piscina de uso común.</span></div><div>- <span style="font-size: 14px;">Salón de Usos Múltiples (SUM).</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Amplias áreas verdes consolidadas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;">- Plaza de juegos para los más chicos</span></div><div><br></div><div>Asegurá tu capital en ladrillos con renta en pesos ajustables por inflación desde el primer momento.</div><div><span style="font-size: 14px;">Contactanos hoy mismo para recibir la ficha técnica, coordinar una visita o consultar condiciones de venta.</span></div>
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