<p><span style="font-weight: bold;"><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Alquiler Dúplex 3 Ambientes con Escritorio y cochera techada en Complejo con Pileta&nbsp; - Villa Morra, Pilar</span></span></p><p><span style="font-size: 14px;"><br></span></p><p><span style="font-size: 14px;">¡Impecable Dúplex en Alquiler en la mejor zona de Villa Morra, Pilar!</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado estratégicamente sobre la calle 9 de Julio, a solo una cuadra y media de Av. Tratado de Pilar (McDonald's), con un acceso inmejorable tanto al centro de Pilar como a la Panamericana. Un entorno residencial, seguro y con todo a mano.</span></div><div><br></div><div>El inmueble se encuentra dentro de un hermoso y tranquilo condominio que cuenta con piscina y área verde de uso común ideal para disfrutar en verano.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN DE LA PROPIEDAD:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Baja (Área Social y Relax):</span></div><div><br></div><div>-Cocina-Comedor: Súper luminosa, con ventanales grandes que integran el interior con el exterior y barra desayunadora.</div><div><br></div><div>-Cocina y Lavadero integrados: Totalmente equipados con modernos muebles de guardado bajo mesada y alacenas.</div><div><br></div><div>-Galería Propia con Parrilla: Un espacio ideal para disfrutar al aire libre.</div><div><br></div><div>-Toilette de recepción para visitas.</div><div><br></div><div>-Caldera para suministro constante de agua caliente.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Planta Alta (Área Privada / Home Office):</span></div><div><br></div><div>-2 Dormitorios amplios, ambos con placards empotrados de excelente capacidad.</div><div><br></div><div>-Espacio multifunción: Un sector amplio ideal para armar un escritorio/área de home office.</div><div><br></div><div>-1 Baño completo con todos sus accesorios.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CLIMATIZACIÓN Y SERVICIOS:</span></div><div><br></div><div>-Calefacción y refrigeración mediante equipos de Aire Acondicionado (AA).</div><div><br></div><div>-Todos los servicios conectados.</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CONDICIONES DEL ALQUILER:</span></div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Valor de Alquiler:</span> $900.000 con ajuste trimestral por IPC</div><div><br></div><div>Garantía propietaria o seguro de caución</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">Expensas:</span>&nbsp;actualizadas a Julio 2026 - $280.000</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">REQUISITOS DEL COMPLEJO (Excluyentes):</span></div><div><br></div><div>- Perfil buscado: Pareja o persona sola (sin hijos).</div><div><br></div><div>- Mascotas: Se acepta mascota de tamaño chico.</div><div><br></div><div>¡No te pierdas la oportunidad de mudarte a un punto estratégico con el confort que buscás!</div><div> Contactanos para coordinar una visita o recibir más información.</div><p><span style="font-weight: bold;"> </span></p><div><br></div>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.