<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">CASA EN UNA PLANTA EN EL BARRIO DE SAN PABLO!</span></p><p><br>LA COCINA COMEDOR INTEGRADA CON UNA AMPLIA ABERTURA QUE SE INTEGRA PERFECTAMENTE A LA GALERÍA, TOILETTE Y EL LAVADERO CON ENTRADA INDEPENDIENTE.<div>LAS 2 HABITACIONES CON LUGAR PARA PLACARES . LA HABITACIÓN PRINCIPAL TIENE UN BAÑO EN SUITE Y UN VESTIDOR COMPLETO.</div><div>LA AMPLIA GALERÍA CON PARRILLA Y BACHA.<br><span style="font-size: 14px;">TODA LA CASA SE ENTREGA EN PERFECTO ESTADO CON LA CARACTERÍSTICA DEL BUEN GUSTO Y LA MEJOR CALIDAD.</span></div><div><br></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; text-decoration-line: underline;">CARACTERÍSTICAS CONSTRUCTIVAS:</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Techos de Hormigón&nbsp;</div><div><br></div><div>Aberturas tipo Módena con doble vidrio</div><div><br></div><div>Mesadas de hormigón&nbsp;</div><div><br></div><div>Calefacción por piso de losa radiante, caldera dual Peisa</div><div><br></div><div>Pre-instalación de equipos de aire acondicionado en todos los ambientes </div><div><br></div><div>Griferías de primera marca&nbsp;<br><br>Juego de losa de Ferrum"Bari"</div><div><br></div><div>Luminaria exterior y interior completa</div><div><br></div><div>Cañerías de awaduct (CON GARANTÍA DE 50 AÑOS)</div><div><br></div><div><br></div><div>BARRIO SAN PABLO:</div><div>Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div><div>Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.</div><div><br></div><div>El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.</div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.</div><div><br></div><div>Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.</div><div><br></div><div>Servicios de la zona:</div><div><br></div><div>- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.</div><div><br></div><div>- Supermercados e hipermercados</div><div><br></div><div>- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.</div><div><br></div><div>- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*</div><div><br></div><div>- Hospital Austral</div><div><br></div><div>- Complejo de Oficinas</div><div><br></div> </p>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.