DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-size: 24px; text-decoration-line: underline;"><br></span></p><p><span style="text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 24px;"><br></span><span style="font-size: 24px;">Venta de Casa en Barrio Privado San Pablo, Derqui, Pilar</span></span></p><div><br></div><div><br></div><div>Presentamos una vivienda en el distinguido Barrio Cerrado San Pablo, Pilar. Esta propiedad en una sola planta se asienta sobre un lote de 520 m², ofreciendo una combinación perfecta de funcionalidad y solidez.</div><div><br></div><div>La casa ofrece 3 habitaciones y 2 baños , además de un living comedor, cocina con lavadero integrado. Las comodidades incluyen aire acondicionado individual, calefacción con losa radiante eléctrica, carpintería de aluminio con doble acristalamiento, parrilla techada, pileta con iluminación, riego automático, y espacios verdes.</div><div><br></div><div>Casa con muy buena ubicación dentro del Barrio, cerca de una de las dos entradas.</div><div><br></div><div><br></div><div>Esta residencia es ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno seguro y accesible.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;"><br></span></div><div><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline;">Características del Barrio San Pablo</span></div><div><br></div><div><br></div><div>Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.</div><div><br></div><div><br></div><div>Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.</div><div><br></div><div>El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.</div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.</div><div><br></div><div>Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.</div><div><br></div>
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