<p>Venta - excelente de excenlente casa ubicada en el exclusivo barrio cerrado de Santa Emilia, Pilar del Este, esta casa de una planta ofrece una combinación ideal de confort y estilo. Implantada en un lote de 490 m², cuenta con 120 m² de construcción cubierta. Diseñada con un techo de losa equipado con membrana para mayor durabilidad, la propiedad destaca por sus aberturas Modena con vidrio VDH que aseguran un excelente aislamiento y luminosidad.<br><br>El interior de la casa cuenta con muebles de cocina a medida y placares con interiores terminados, aportando funcionalidad y elegancia. El porcelanato reviste todos los ambientes, incluyendo la galería, ofreciendo un acabado moderno y fácil de mantener. Las griferías FV y los artefactos de baño Ferrum complementan el diseño de los espacios húmedos.<br><br>La propiedad dispone de una caldera dual con sistema de losa radiante en todos los ambientes, garantizando calidez en invierno. Además, cuenta con una bomba presurizadora y cisterna para un servicio de agua eficiente. <br><br>La distribución interna incluye una habitación principal con vestidor y baño en suite, más dos habitaciones adicionales que comparten un baño completo. La cocina comedor es espaciosa y funcional, y se completa con un lavadero independiente.<br><br>En el exterior, la casa ofrece una cochera con pérgola y una galería también con pérgola, ambas descubiertas, ideales para disfrutar de momentos al aire libre. Los servicios incluyen agua corriente, cloacas, gas natural, electricidad, internet y cable, asegurando comodidad y conectividad. Además, el barrio ofrece amenities como seguridad 24 horas, canchas de tenis, salón para niños y SUM, completando un entorno seguro y entretenido para toda la familia. <br><br>Con una cuota de expensas de $400.000, esta propiedad es una opción ideal para quienes buscan calidad de vida en un entorno natural y seguro.&nbsp;</p><p><br></p><p>El barrio Santa Emilia ofrece:</p><div>• Seguridad y cámaras 24 hs</div><div>• Cancha de fútbol</div><div>• Cancha de pádel</div><div>• Cancha de básquet</div><div>• SUM</div><div>• Espacios de recreación para niños</div><div><br></div>

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Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.