DESCRIPCIÓN
<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">ALQUILER HERMOSO MONOAMBIENTE MUY AMPLIO Y COMODO, FULL AMENITIES.</span></p><p>Ubicado sobre la calle Caracas a metros de la Av. GAONA, en frente de una plaza y con gran conectividad con medios de transporte.</p><p>Este es un monoambiente amplio y funcional, que destaca especialmente por sus amenities y su balcón con vista abierta. Se percibe como un espacio ideal para una persona sola o una pareja joven que busque comodidad y servicios integrados.</p><div>?Ambiente principal: Es de planta alargada y generosa, lo que permite zonificar bien el área de descanso (con una cama matrimonial) y un sector de trabajo o escritorio cerca del ventanal.</div><div><br></div><div>?Cocina: Está integrada pero sectorizada. Cuenta con muebles bajo mesada y alacenas en color blanco, mesada de granito gris, cocina a gas y una heladera de acero inoxidable de buen tamaño.</div><div><br></div><div>?Luz y Ventilación: El gran ventanal de hojas corredizas aporta mucha luz natural y da salida a un balcón aterrazado. El balcón es un punto fuerte: tiene espacio para un juego de exterior y ofrece una vista despejada hacia árboles.</div><div><br></div><div>?El departamento tiene un estilo contemporáneo y urbano. Aunque es un solo ambiente, no se siente encerrado gracias a la amplitud del balcón y la conexión visual con el exterior. Los acabados son estándar de construcción moderna (pisos cerámicos claros y paredes blancas), lo que facilita cualquier tipo de decoración.</div><div><br></div><div>?El Edificio y sus Amenities:</div><div>?Lo que realmente le da valor a esta unidad es el equipamiento del edificio:</div><div>?Piscina y Solárium: Una pileta de natación rodeada de un espacio para reposeras.</div><div>?Sector de Parrillas: El edificio cuenta con varias parrillas de uso común en un área abierta, ideal para reuniones.</div><div>?Gimnasio: Un sector con cintas de correr, bicicletas fijas y pesas.</div><div>?Lavadero (Laundry): Un espacio común con lavarropas y secarropas industriales.</div><div>?Bicicletero: Sector techado y seguro para guardar bicicletas.</div><div>?Espacios Verdes: El edificio tiene un patio central con césped y diseño moderno de hormigón visto.</div><div><br></div><div>REQUISITOS: </div><div>-MES DE ALQUILER.</div><div>-MES DE DEPOSITO.</div><div>-GARANTIA PROPIETARIA CABA O SEGURO DE CAUCION.</div><div>-CONTRATO A DOS AÑOS, CON AUMENTO POR IPC TRIMESTRAL.</div><div><br></div><div>EXPENSAS: $180.000</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><div>|SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA|</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div><div>Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.</div><div><br></div></div><div>?</div><div><br></div><div><br></div>
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