<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Excelente 3 ambientes con dependencia al frente y balcón en el corazón de Flores.</span></p><p></p><div>Ubicado sobre Artigas 46, en un 5° piso al frente, este sólido y luminoso departamento ofrece una combinación ideal de amplitud, funcionalidad y ubicación estratégica.</div><div><br></div><div>La propiedad cuenta con un cómodo living-comedor con salida a balcón con una hermosa vista a la plaza, lo que brinda gran ingreso de luz natural y ventilación. A continuación, se desarrolla una cocina muy cómoda y amplia, con abundante luz natural, que desemboca en un práctico sector de lavadero independiente.</div><div>Dispone de dos amplios dormitorios con placares empotrados, más dependencia de servicio que puede adaptarse como escritorio o tercer dormitorio, todos los ambientes fueron recientemente pintados.</div><div>Cuenta con dos baños, lo que aporta mayor comodidad para la vida diaria.</div><div><br></div><div>Se destaca por sus ambientes generosos y bien distribuidos, ideales tanto para vivienda familiar como para quienes buscan espacios versátiles.</div><div>Las partes en común del edificio están muy mantenidas y cuidadas, el mismo cuenta<span style="font-size: 14px;">&nbsp;con encargado las 24hs.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div>Ubicación privilegiada: En pleno barrio de Flores, con excelente conectividad. A pocos metros de múltiples líneas de colectivos, cercanía a estación de tren y acceso al subte, facilitando una rápida conexión con distintos puntos de la ciudad.</div><div>Una oportunidad ideal para quienes buscan amplitud, luminosidad y una ubicación estratégica.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CONTÁCTAME Y COORDINAMOS UNA VISITA, VERLO ES COMPRARLO.</div><div><br></div><div> LA PROPIEDAD ES APTA CREDITO BANCARIO.</div><p></p><div><br></div><div><div><br></div><div><br></div><div>|SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA|</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>- Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografías no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div><div>Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.</div><div><br></div></div><p></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <br> <p></p>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.