<p><span style="font-weight: bold; font-size: 18px;">Lote en Venta en Barrio Privado Matisse – Los Cardales</span></p><div><span style="font-size: 14px;">Los Cardales | Excelente ubicación sobre Ruta 4</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">ACEPTA FINANCIACIÓN y&nbsp;</span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Posibilidad de comprar el lote con un acopio de materiales.</span></div><div><br></div><div>Oportunidad de inversión en uno de los barrios más tranquilos y consolidados de la zona. Lote de amplias dimensiones, ubicado en cul-de-sac, ideal para quienes buscan privacidad, entorno verde y calidad de vida.</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">* </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Características del lote</span></div><div><br></div><div>Superficie: 1.002 m²</div><div><br></div><div>Frente: 25 m aprox.</div><div><br></div><div>Fondo: 40 m aprox.</div><div><br></div><div>Orientación: Noreste</div><div><br></div><div>Ubicación interna: Cul-de-sac (mayor tranquilidad y menor circulación)</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* </span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Ubicación estratégica</span></div><div><br></div><div>Sobre Camino RSP 1402 (Ruta 4), a solo 4,8 km de Autopista Panamericana (Ramal Campana), con excelente acceso y conexión a zonas urbanas.</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px; font-style: italic; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">Sobre el barrio Matisse</span></div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Urbanización moderna desarrollada sobre 22 hectáreas, con 156 lotes de gran tamaño (mínimo 1.000 m²), priorizando la baja densidad y el entorno natural.</span></div><div><br></div><div>? Zona residencial, tranquila y en crecimiento</div><div><br></div><div>? Entorno arbolado y consolidado</div><div><br></div><div><span style="font-weight: bold;">* </span><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Servicios</span></div><div><br></div><div>- Electricidad y alumbrado público (subterráneo)</div><div><br></div><div>- Gas natural</div><div><br></div><div>- Agua corriente</div><div><br></div><div>- Cloacas</div><div><br></div><div>- Red de datos (TV, teléfono e internet)</div><div><br></div><div>- Calles asfaltadas</div><div><br></div><div>- Seguridad con control de acceso</div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">*&nbsp; </span><span style="font-size: 14px; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">Amenities</span></div><div><br></div><div>. SUM con parrilla cubierta</div><div><br></div><div>. Pileta</div><div><br></div><div>. Vestuarios</div><div><br></div><div>. Juegos para niños</div><div><br></div><div>. Espacio multicancha</div><div><br></div><div>. Estacionamiento de cortesía</div><div><br></div><div>.&nbsp; Proyección de nuevas instalaciones: cancha de tenis y básquet</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Viví o invertí en un entorno que combina tranquilidad, servicios y crecimiento.&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Contactame para más información o coordinar una visita.</span></div>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.