<p style="line-height: 1.5;"><br></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-style: italic; font-weight: bold; text-decoration-line: underline;"><span style="font-size: 24px;">E</span><span style="font-size: 24px;">spacio Comercial versátil en el corazón de Devoto (Alquiler)</span></span><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><p style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px;"><br></span></p><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Desarrollado en una sola planta, al frente.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Diseñado para potenciar funcionalidad y presencia.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">32m2 cubiertos&nbsp;</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Cuenta con: </span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">– Espacio principal amplio y luminoso</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">– Oficina privada</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">– Baño</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">– Baulera</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">– Excelente ventilación natural</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Un espacio versátil, ideal para estudio profesional, consultorio, showroom o punto comercial boutique.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicación estratégica + escala ideal + identidad propia.</span></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Una oportunidad para proyectar, posicionar y crecer.</span></div><div><br></div><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">El mismo esta pensado para adaptarse a distintos usos y potenciar&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">cualquier proyecto. </span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">La propiedad combina áreas cubiertas, semicubiertas y descubiertas, con&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">excelente iluminación</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;"> natural y una distribución flexible que permite desarrollar actividades&nbsp;</span><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">comerciales, productivas</span></p><p style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;"> o logísticas con comodidad.</span></p><p style="line-height: 1.5;"><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Ideal para estudios, talleres, showroom, depósitos, producciones, eventos o emprendimientos</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">que necesiten un lugar con identidad y presencia. Cuenta con portón automático, garage para </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">vehículos, altura apta para carga y descarga, oficina y servicios, brindando funcionalidad y </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-style: italic; font-weight: bold;">practicidad en el día a día.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Ubicado en un entorno accesible y bien conectado, este espacio ofrece el equilibrio entre </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">imagen, operatividad y potencial comercial, convirtiéndose en una </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">oportunidad para quienes buscan instalar o expandir su actividad en una zona en constante </span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;"><br></span></div><div style="line-height: 1.5;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">movimiento.</span></div><div style="line-height: 1.5;"><br></div><div style="line-height: 1.6;"><span style="font-size: 18px; font-weight: bold; font-style: italic;">Lo podemos encontrar a 5 cuadras de Plaza Arenales, a 3 cuadras de Av Chivilcoy y Av Beiro zona de excelente conectividad, lineas de transporte cercanas y un entorno comercial avtivo&nbsp;</span></div> </p>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.