DESCRIPCIÓN
<p>Descubra este encantador departamento tipo PH ubicado en el corazón de Mataderos, Capital Federal. Con un total de 100 m2, esta propiedad ofrece un espacio acogedor y bien distribuido en un primer piso accesible por escalera, contando con solo cuatro unidades en el edificio, lo que garantiza tranquilidad y privacidad.<br><br>El departamento se compone de cuatro ambientes, incluyendo un espacioso living comedor de 8.90 x 2.90 metros y una cocina comedor de 3 x 3.30 metros, ideal para disfrutar de momentos familiares y de reuniones. El dormitorio principal, de 3.91 x 2.86 metros, cuenta con placard y acceso directo al patio de 2 x 6 metros. El segundo dormitorio, de 3.35 x 2.50 metros, también incluye placard y salida al balcón, mientras que el tercer dormitorio, de 2.40 x 2.85 metros, ofrece placard incorporado.<br><br>El baño completo y el toilette adicional brindan comodidad y funcionalidad al hogar. La orientación este permite disfrutar de abundante luz natural durante la mañana. A pesar de no contar con ascensor, el diseño del edificio ofrece un entorno agradable y familiar.<br><br>La propiedad se encuentra en excelente estado, y las expensas al mes de septiembre de 2025 ascienden a $50,000. Servicios de agua corriente, gas natural y electricidad están disponibles, junto con la disposición contrafrente que proporciona un ambiente tranquilo dentro de la ciudad.<br><br>Es importante destacar que este inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas, según la Ley 5115. Las superficies y medidas mencionadas son aproximadas y sujetas a verificación. Fotografías disponibles no son vinculantes ni contractuales.<br><br>Para aquellos que necesitan vender para comprar, ofrecemos asistencia para realizar la operación de manera simultánea. Para más información, no dude en contactarnos.</p><p><br></p><p>- - Este inmueble cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115</p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>|SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA|</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.</div><div><br></div>
.png)
