DESCRIPCIÓN
<p>Departamento tipo PH en Liniers - 4 Ambientes<br><br>Ubicado en Ulrico Schmidl 6267, este departamento tipo PH ofrece una excelente oportunidad de inversión en el barrio de Liniers, Capital Federal. Con una superficie total de 100 m2, el inmueble se encuentra en un primer piso accesible por escalera, formando parte de un conjunto de solo 4 unidades, lo que garantiza privacidad y tranquilidad.<br><br>El departamento cuenta con un amplio living comedor de 8.90 x 2.90 m, ideal para recibir familiares y amigos. La cocina comedor, de 3 x 3.30 m, está equipada para satisfacer todas tus necesidades culinarias. Dispone de tres dormitorios, todos con placard: el principal de 3.91 x 2.86 m con salida al patio, el segundo de 3.35 x 2.50 m con salida al balcón, y el tercero de 2.40 x 2.85 m.<br><br>Para mayor comodidad, el inmueble incluye un baño completo y un toilette. Además, cuenta con un patio de 2 x 6 m y un balcón, perfectos para disfrutar al aire libre. Aunque el edificio no dispone de ascensor, su ubicación contrafrente y orientación Este aseguran luminosidad y tranquilidad.<br><br>Entre los servicios disponibles se incluyen agua corriente, gas natural y electricidad. Es apto para mascotas y tiene armarios empotrados. Las expensas al mes de septiembre de 2025 ascienden a $50,000.<br><br>Por favor, tenga en cuenta que las medidas y superficies son aproximadas y deben verificarse con la documentación pertinente. Este inmueble no cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas según la Ley 5115.<br><br>Para más información, no dude en contactarse. Si necesita vender para comprar, podemos asistirle en realizar una operación simultánea</p><p><br></p><p>.<span style="font-size: 14px;">- - Este inmueble no cuenta con accesibilidad para las personas con discapacidades físicas . Ley 5115</span></p><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>|SI TENES QUE VENDER PARA COMPRAR, PODEMOS AYUDARTE Y REALIZAR LA OPERACIÓN SIMULTÁNEA|</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Se deja constancia que las superficies y medidas son aproximadas y que pueden estar sujetas a ajustes, verificaciones y / o modificaciones.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div>CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.</div><div><br></div>
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