<div>VENTA DEPTO 2 AMBIENTES CON BALCON Y COCHERA EN&nbsp; RHODIUM VISTAS, PUERTOS DEL LAGO.&nbsp;</div><div><br></div><div>SEGUNDO PISO con VISTA AL LAGO CENTRAL</div><div><br></div><div>ENTREGA : Noviembre / Diciembre 2023</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Ubicado en el corazón de la ciudad de Puertos en Escobar, el edificio Rhodium® Vista se implanta sobre un terreno a orillas del lago central, con excelentes vistas. El conjunto, dividido en cuatro bloques, se adapta a las diagonales del terreno y se proyecta hacia las vistas.</span></div><div><span style="font-size: 14px;"><br></span></div><div><span style="font-size: 14px;">EL EDIFICIO&nbsp;</span></div><div><span style="font-size: 14px;">El edificio presenta una planta baja libre que logra una gran relación con su entorno y refuerza la propuesta peatonal de la urbanización. No cuenta con locales comerciales en planta baja y sus 32 unidades, se distribuyen 2 por piso (semipisos) en 4 pisos de altura, más un parque elevado en el 5to piso.</span></div><div>Cuenta con una terraza jardín accesible donde se encuentra la pileta de natación con borde infinito, una pérgola con parrillas, baño vestuario, ducha y varios decks que ofrecen espacios de estar con excepcionales vistas.</div><div>Se divide en 4 bloques. Cada sección tiene su propio hall de acceso y un ascensor totalmente revestido en acero inoxidable.&nbsp;</div><div><br></div><div>AMENITIES&nbsp;</div><div>Rhodium® Vista se destaca por su terraza jardín accesible desde ascensor de 908 m2 que busca devolver el espacio verde que fue tomado en planta baja por el uso de accesos y cocheras. Esto suma un espacio al aire libre de confort y relax, con una pileta de natación con borde infinito de 3.60x13 mts., 1.10 mts. de profundidad y excelentes vistas al lago central de Puertos de 400 hectáreas.&nbsp;</div><div>Anexo a esta área una pérgola semicubierta genera un espacio para la colocación de mesas, e integrar dos parrillas, un baño y una ducha individual al sector del solárium.&nbsp;</div><div>A esto se suman todos los servicios y actividades que Puertos brinda a sus habitantes: gimnasio de última generación, futbol, tenis, hockey, clases de fitness, la posibilidad de deportes acuáticos, tallares gratuitos de interés para la comunidad y más.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">CARACTERISTICAS-DETALLES-EQUIPAMIENTO</span></div><div>PISOS ESTAR COMEDOR-COCINA-DORMITORIOS-VESTIDOR Pisos flotantes símil madera, roble tabla ancha de 20 cm., muy resistentes. Pueden ser mojados y no necesitan ningún mantenimiento.</div><div><br></div><div>COCINA Mueble de cocina en melamina de madera texturizada. Mesada de Silestone color claro de 20 mm. ultra resistente. Grifería monocomando FV. Anafe vitro-cerámico de 4 hornallas. Horno eléctrico bajo anafe individual. Extractor de humos sobre anafe con salida al exterior.</div><div><br></div><div>EQUIPAMIENTO SANITARIO Griferías FV. Artefactos sanitarios Roca o Ferrum. Espejos sobre lavatorios. En baño principal mesada en Silestone color claro de 20 mm. ultra resistente. Bañeras Ferrum o Roca en todos los baños.. Extractor de ventilación forzada. Revestimientos en muros y pisos marca VITE o ILVA (producto nacional de primera calidad). Inodoros con mochila y griferías monocomando. Bidet en todos los baños.</div><div><br></div><div>CLIMATIZACION Piso radiante por caldera a gas dual (agua caliente sanitaria y calefacción). Pre-instalación para aires acondicionados sin provisión de los equipos Queda previsto que los split interiores en el estar y dormitorios tengan una caja de acceso al servicio pre instalado junto a la provisión eléctrica. Y queda previsto para que los equipos exteriores sean instalados en la terraza a fin de evitar los ruidos en los balcones, no ocupar espacio y no afectar la estética del edificio.</div><div><br></div><div>CIELORRASOS Cielorrasos armados preparados para embutir artefactos de iluminación. Detalle sobre puertas ventanas en el estar y dormitorios para esconder los mecanismos de cortinas y black out (sin provisión de éstas). La solución de los cielorrasos armados mejora la acústica general de la vivienda.</div><div><br></div><div>CARPINTERIAS EXTERIORES Carpinterías de aluminio marca SAPA HA62 con doble vidriado hermético DVH, de color negro mate en su característica de puertas corredizas.</div><div><br></div><div>PUERTAS INTERIORES Las puertas y marcos han sido desarrolladas por nuestro departamento de Diseño como un producto diferencial respecto de las puertas estándar que ofrece hoy el mercado. Como característica particular poseen un sistema de marco escondido de doble contacto con burlete que llegan hasta el cielorraso.</div><div><br></div><div>BALCONES El balcón aterrazado de generosas dimensiones frente al estar logra que el espacio semicubierto se transforme en un ambiente al aire libre para disfrutar con buena vista al lago central.&nbsp;</div><div><br></div><div>DETALLES GENERALES EN ESPACIOS COMUNES Descripción general</div><div>Rhodium® vista valora los materiales nobles como el hormigón y la madera. Basa su diseño en movimientos volumétricos que le dan simpleza y carácter a la vez.</div><div>Rhodium® vista cuenta con cuatros secciones: Sector AB-CD-EF-GH. Cada sección tiene su propio hall de acceso con revestimientos exteriores en madera y un ascensor para compartir en semipisos de excelente calidad, revestido en acero inoxidable. Esta configuración permite descongestionar el uso de los espacios comunes, así como también el tratamiento de residuos dado que Puertos tiene como prioridad el cuidado del medio ambiente.</div><div>Como valor adicional en los servicios comunes, la sectorización permite un uso racional del agua y la energía a través de sistemas individuales de acceso al agua, el gas y la energía eléctrica.</div><div>Cocheras Todos los departamentos cuentan con una cochera fija a designar. Estas cocheras serán asignadas durante la compra de acuerdo con el sector donde se encuentra la unidad. Rhodium® vista cuenta también con 6 espacios libres de cortesía para visitas.</div><div><span style="font-size: 14px;">&nbsp;</span></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><br> <br> <br> Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.