Venta hermosa casa sobre lote central, desarrollada en dos plantas sobre terreno de 10 x 40 mts<br>Actualmente alquilada, hasta Marzo 2025 se vende con renta.<br> <div><br></div><div>Planta baja:<br></div><div>Recepcion, living- comedor con grandes ventanales que aportan luminosidad al ambiente, cocina con barra desayunadora, alacenas, caldera dual, espacio para lavarropas, toilette<br></div><div>Salida a amplia galeria techada con chapa transparente que permite el ingreso de la luz. Cerramiento trasero de aluminio plegables, que permiten que se abra todo el espacio para unificar el espacio interior del living con el exterior.<br></div><div>Parrilla tipo camping. Cisterna enterrada. <br></div><div>Jardin parquizado con cerco vivo perenne.<br></div><div><br></div><div>Planta Alta: <br></div><div>Hall de distribución, dormitorio principal en suite con placard y vista al frente de la casa.<br></div><div>2 dormitorios con placard, 1 baño completo compartimentado.<br></div><div>Cochera techada para 1 auto y entrada para 2 autos mas.<br></div><div><br></div><div>Especificaciones Tecnicas:<br></div><div>- Puerta acceso principal de chapa con aislante de Poliuretano.<br></div><div>- Ventanas en PVC DVH corredizas <br></div><div>- Puerta placas de MDF con contramarcos<br></div><div>- Pisos Cementi gris Alberdi 50 x 50 cm<br></div><div>- Escalera con terminación en cemento alisado con nariz de aluminio <br></div><div>- Mueble de cocina laminado blanco tipo Johnson <br></div><div>- Mesada de granito gris mara<br></div><div>- Instalacion eléctrica SICA<br></div><div>- Calefaccion por losa radiante, caldera dual PEISA<br></div><div>- Artefactos sanitarios y griferías marca Roca Monaco<br></div><div>- Griferias mono-comando: Smart de Griferia Latina<br></div><div>- Revestimiento exterior plástico rustico medio Quimica LLana<br></div><div>- Revestimiento interior enduido plástico liso y pintura plástica lisa color blanco<br></div><div>- Pergola de madera en galería y garaje<br></div><div>- Solados exteriores en baldosones de cemento alisado rustico.<br></div><div><br></div><div>Acerca del barrio: Excelente acceso sobre calle Champagnat, a 200 mts de la bajada de Panamericana km 54,5. <br></div><div>&nbsp;Zona de barrios cerrados y countries.<br></div><div>Cercano a shopping Paseo Champagnat, colegios (Santa Maria y Lucero Norte) y universidades (USAL, AUSTRAL, UBA).</div><div><br></div><div>Marina Brunetti. C.M.C.P.S.I. Nº 6459.</div><div><br></div><br> <br> <br> <br> Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales. Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25 CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.