<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">INCREIBLE OPORTINIDAD!!! CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO</span>. (DESARROLLADA EN <span style="text-decoration-line: underline;">LOTE CENTRAL)<br><br>POSIBILIDAD DE FINANCIAR.&nbsp;</span></p><div><br></div><div>HERMOSA CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA SOBRE LOTE DE 549m2.&nbsp; AL ENTRAR A LA CASA NOS ENCONTRAMOS CON UNA COCINA COMEDOR. UN LAVADERO QUE SE PUEDE ACCEDER CON SU ENTRADA INDEPENDIENTE. AL FRENTE ENCONTRAMOS LA PRIMERA HABITACIÓN CON SU VESTIDOR Y EL BAÑO EN SUITE Y 2 DORMITORIOS CON SUS INTERIORES DE PLACARD Y BAÑO EN SEMI SUITE<br></div><div><br></div><div>LA CASA TIENE MUEBLES DE COCINA , INTERIORES DE PLACARES, AIRE ACONDICIONADO, CORTINAS.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">EXTERIORES</span>: LA GALERÍA CUENTA CON LA PARRILLA, TOLDO PARA CERRAR LA GALERIA, PISCINA DE 8 X 4, CERCO PERIMETRAL, PASTO GRAMMA Y RIEGO</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CALEFACCIÓN:</span> TODAS SUS PAREDES TIENEN EL SISTEMA DE PLACAS DE EMMEDUE QUE FUNCIONAN CONSERVANDO EL CALOR Y EL FRIO POR MAS TIEMPO HACIENDO ASÍ UN AHORRO CASI DE EL 70% DE ENERGÍA.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">BARRIO SAN PABLO</span>: </div><div>Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.<div><br></div><div>Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.</div><div><br></div><div>El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.</div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.</div><div><br></div><div>Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.</div><div><br></div></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Servicios de la zona</span>:</div><div>- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.</div><div>- Supermercados e hipermercados</div><div>- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.</div><div>- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*</div><div><span style="font-size: 14px;">- Hospital Austral</span></div><div>- Complejo de Oficinas</div><div>- Universidades y colegios</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br><br>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.