<p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">HERMOSA CASA EN EL BARRIO DE SAN PABLO</span>. DESARROLLADA EN <span style="text-decoration-line: underline;">LOTE CENTRAL</span></p><div><br></div><div>HERMOSA CASA DESARROLLADA EN UNA PLANTA SOBRE LOTE DE 549m2.&nbsp; AL ENTRAR A LA CASA NOS ENCONTRAMOS CON UNA HERMOSA COCINA COMEDOR. UN LAVADERO QUE SE PUEDE ACCEDER DESDE LA COCINA O DESDE SU ENTRADA INDEPENDIENTE. A LA DERECHA ENTRAMOS AL FRENTE UBICADA LA PRIMERA HABITACIÓN CON SU VESTIDOR Y EL BAÑO EN SUITE. LUEGO VIENE EL 2DO BAÑO COMPLETO. TODOS LOS DORMITORIOS VAN CON SUS INTERIORES DE PLACARD. TODOS LOS AMBIENTES TIENEN UNA HERMOSA LUZ AL EXTERIOR CON SUS VENTANAS DE DVH MODENA.<br></div><div><br></div><div>LA CASA SE ENTREGA CON MUEBLES DE COCINA, INTERIORES DE PLACARES, AIRE ACONDICIONADO, CORTINAS.</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">EXTERIORES</span>: LA GALERÍA CUENTA CON LA PARRILLA, PILETA DE 8 X 4, CERCO PERIMETRAL, PASTO GRAMMA Y RIEGO</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">CALEFACCIÓN:</span> TODAS SUS PAREDES TIENEN EL SISTEMA DE PLACAS DE EMMEDUE QUE FUNCIONAN CONSERVANDO EL CALOR Y EL FRIO POR MAS TIEMPO HACIENDO ASÍ UN AHORRO CASI DE EL 70% DE ENERGÍA. EN CADA AMBIENTE TENEMOS LAS CAJAS DE PREINSTALACIÓN DE AIRE ACONDICIONADO.&nbsp;</div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline; font-style: italic;">BARRIO SAN PABLO</span>: </div><div>Ubicado a la altura del km 48 de la Panamericana Ramal Pilar, Barrio San Pablo es uno de los barrios con mayor crecimiento y proyección de la zona. Con más del 60% del barrio ya desarrollado, se consolida como una excelente oportunidad tanto para vivir como para invertir.<div><br></div><div>Recientemente se elevó el mínimo de construcción a 160 m², una medida que jerarquiza el perfil arquitectónico del barrio y potencia el valor de las propiedades.</div><div><br></div><div>El barrio cuenta con doble acceso, lo que facilita la circulación y mejora la conectividad. Entre sus amenities se destacan dos canchas nuevas de pádel recientemente inauguradas, dos canchas de tenis de polvo de ladrillo, SUM y una plaza de juegos para niños totalmente renovada, con propuestas didácticas y ecológicas pensadas para el disfrute de las familias.</div><div><br></div><div>Su ubicación es estratégica, con muy buen acceso desde Panamericana y cercanía a puntos clave de la zona como el centro comercial Las Palmas del Pilar, el Hospital Universitario Austral, la Universidad Austral y una amplia oferta de colegios privados.</div><div><br></div><div>Con expensas moderadas y gran potencial de valorización a futuro, San Pablo se presenta como una excelente opción dentro del corredor de Pilar.</div><div><br></div></div><div><span style="font-style: italic; text-decoration-line: underline;">Servicios de la zona</span>:</div><div>- Shopping y centros comerciales: Palmas de Pilar, Paseo Champagnat, Tortugas Open Mall (TOM), Paseo Pilar.</div><div>- Supermercados e hipermercados</div><div>- 2 colegios y un jardín de Infantes de APDES.</div><div>- Cine Village Pilar, Bancos, Restaurantes, Gimnasios, Hotel 5*</div><div><span style="font-size: 14px;">- Hospital Austral</span></div><div>- Complejo de Oficinas</div><div>- Universidades y colegios</div><div><br></div><div><br></div><div><br></div><div><br></div> <p></p><br> <br> <br> <br> <br> <br> <br> <br>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.