DEPARTAMENTO 2 AMBIENTES CON BALCÓN Y COCHERA FIJA – NÚÑEZ<div><br></div><div><span style="font-size: 14px;">Excelente departamento en alquiler, muy luminoso, ubicado en un primer piso al contrafrente, en Campos Salles y 3 de Febrero, Núñez. Antigüedad: 10 años.</span></div><div><br></div><div>Superficies:</div><div><br></div><div>* Superficie cubierta: 44 m².</div><div>* Superficie total con balcón: 49 m².</div><div><br></div><div>Características:</div><div><br></div><div>* Living comedor con cocina incorporada: 4,60 x 5,80 m.</div><div>* Dormitorio de 3 x 3 m con placard y ventanal.</div><div>* Balcón de 3,40 x 1,35 m.</div><div>* Baño completo de 1,65 x 1,80 m, con ventanal y espacio de guardado.</div><div>* Cocina totalmente eléctrica, con alacenas, desayunador y conexión para lavarropas.</div><div>* Equipo de aire acondicionado.</div><div>* Pasillo de distribución con placard.</div><div>* Cochera cubierta fija.</div><div><br></div><div>Amenities y edificio:</div><div>Ascensor, sector de parrilla, jacuzzi y limpieza de espacios comunes. Edificio de solo 14 unidades funcionales.</div><div><br></div><div>Ubicación:</div><div>A pocas cuadras de Av. del Libertador y Av. Cabildo, a metros de la estación Núñez del Ferrocarril Mitre y con acceso a numerosas líneas de colectivos.</div><div><br></div><div>Condiciones de alquiler:</div><div><br></div><div>* Alquiler mensual: $1.160.000.</div><div>* Expensas: $230.000 aprox.</div><div>* ABL: $30.000 aprox.</div><div>* Actualización trimestral por IPC.</div><div>* Contrato por 2 años.</div><div>* Garantía mediante seguro de caución.</div><div>* Se acepta mascota pequeña.</div><div><br></div><div>¡Consultanos para más información y coordiná tu visita!</div><div><br></div><div>Este inmueble cuenta con accesibilidad para personas con discapacidades físicas conforme a la Ley 5115.<div><br></div><div>Se deja constancia de que las superficies, medidas y monto de expensas son aproximados y podrán estar sujetos a ajustes, verificaciones y/o modificaciones.</div><div><br></div></div><div><br></div>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.