<p><span style="font-size: 18px; text-decoration-line: underline; font-weight: bold;">APTO CRÉDITO - Casa en Venta en Springdale | 4 Amb + Escritorio/PB | Lote 808 m² | Pileta</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Superficie de Lote:</span> 808 m² aprox. (Lote de gran dimensión) </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Superficie Cubierta:</span> 172 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Superficie Semicubierta: </span>45 m²</span></p><p><span style="font-size: 14px;">-<span style="font-weight: bold;"> Superficie Total Construida:</span> 217 m² Ambientes: 4/5 Ambientes (3 dormitorios principales + 1 ambiente versátil/dormitorio en PB) </span></p><p><span style="font-size: 14px;">- <span style="font-weight: bold;">Baños: </span>3&nbsp;completos + 1 Toilette de recepción</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;">- Cochera</span>: Descubierta para 4 vehículos (con espacio listo para instalar carport o marquesina) </span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">DISTRIBUCIÓN Y COMODIDADESPLANTA BAJA</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Ingreso:</span> Hall de distribución que da una cálida bienvenida a la casa. </p><p><span style="font-weight: bold;"> Living Comedor:</span> Espacioso y muy luminoso, con espectaculares vistas hacia el jardín. </p><p><span style="font-weight: bold;"> Cocina: </span>Muy cómoda e independiente, con gran espacio de guardado, amoblamiento completo, comedor diario e integración hacia la galería. </p><p><span style="font-weight: bold;"> Ambiente Adicional</span>: Espacio multifunción en PB (actualmente utilizado como dormitorio/escritorio o playroom). </p><p><span style="font-weight: bold;"> Toilette: </span>Toilette de recepción para visitas.</p><p><span style="font-weight: bold;"> Lavadero:</span> Sector de lavadero independiente muy cómodo con salida al exterior y área de tender oculto.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">PLANTA ALTA</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Hall de Distribución:&nbsp;</span><span style="font-size: 14px;">Amplio espacio en el descanso de la escalera revestida en porcelanato, ideal para sector de escritorio o zona de lectura. </span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> Dormitorio Principal:</span> En Suite, de gran tamaño, muy cálido, con vestidor privado y piso flotante.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> Dormitorios Secundarios: </span>2 dormitorios con placards empotrados, pisos flotantes y ventiladores de techo.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> Baño Completo: </span>Baño completo adicional para dar servicio a los dormitorios secundarios.</span></p><p><span style="font-size: 14px;"><span style="font-weight: bold;"> Terraza Integrada:</span> Todos los cuartos tienen salida a una amplia terraza al aire libre, lo que garantiza una excelente iluminación natural y vistas abiertas durante todo el día.</span></p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EXTERIOR Y ÁREA DE RELAX: </span></p><p><span style="font-weight: bold;">Galería Acondicionada: </span>Gran galería semicubierta con parrilla (con herrajes y bacha), losa radiante incorporada y espacio para comedor exterior (funciona como un ambiente más de la casa todo el año). </p><p><span style="font-weight: bold;"> Jardín: </span>Hermoso parque totalmente parquizado con una añosa arboleda y vistas privilegiadas.</p><p><span style="font-weight: bold;"> Piscina: </span>Piscina con bomba, sistema de filtro, solárium y piso atérmico.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">EQUIPAMIENTO Y SERVICIOS</span></p><p><span style="font-weight: bold;">Calefacción: </span>Losa radiante por caldera dual en todos los ambientes y también en la galería. </p><p><span style="font-weight: bold;"> Climatización: </span>Equipos de aire acondicionado en cocina y dormitorios, más ventiladores de techo. </p><p><span style="font-weight: bold;"> Aberturas:</span> Carpintería de aluminio con mosquiteros integrados.</p><p><span style="font-weight: bold;"> Servicios Conectados: </span>Cloacas,&nbsp; electricidad, teléfono e Internet. Seguridad: Vigilancia y control de acceso las 24 hs.</p><p><span style="font-weight: bold; text-decoration-line: underline;">AMENITIES Y ENTORNO DEL BARRIO SPRINGDALE</span></p><p>Salón de Usos Múltiples (S.U.M.) con vestuarios. </p><p> Cancha de tenis y frontón, fútbol, aro de basquet.</p><p> Entorno arbolado, silencioso y familiar con rápida salida hacia la Panamericana.</p><p>¿Querés coordinar una visita o consultar más detalles? No dudes en contactarnos para recibir asesoramiento personalizado.</p><p> ¡Hacemos que tu próxima mudanza sea un proceso ágil y seguro!</p>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.