<p><span style="font-size: 18px;">APTO CRÉDITO - Casa 3 ambientes diseñada en dos plantas sobre lote central, con gran potencial para proyectar y personalizar a tu gusto en&nbsp;</span><span style="font-size: 18px;">La Cuesta - Manzanares</span></p><p><div><span style="font-size: 14px;">Te presentamos esta casa diseñada en dos plantas sobre lote central dentro de La Cuesta, Pilar. Una propiedad ideal para quienes buscan una estructura noble con un parque consolidado y el espacio perfecto para refaccionar, actualizar y transformar en la casa de sus sueños o desarrollar un proyecto inmobiliario de excelente valorización.</span></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">La casa se distribuye sobre una estructura funcional:</span></div></p><div><span style="font-size: 14px;">- En Planta Baja se ubica el living-comedor, la cocina, un toilette y el área de lavadero. Su espacio exterior integra una galería techada con parrilla y una piscina de fibra con su respectivo equipo de bomba y filtro.</span></div><div><div><br></div><div>- En Planta Alta se encuentran dos dormitorios (uno de ellos con baño en suite), un segundo baño completo y un sector para escritorio. La climatización actual se compone de aire acondicionado y una salamandra.</div><div><br></div><div>Cada uno de estos espacios representa una base sólida para encarar un proyecto de remodelación y puesta a punto a gusto del comprador.</div><div><br></div></div><p><div><span style="font-weight: bold;">PUNTOS DESTACADOS Y POTENCIAL DE LA PROPIEDAD</span></div><div><span style="font-weight: bold;">Ubicación Estratégica</span>: Emplazada en un lote central, garantizando privacidad, tranquilidad y excelente entorno.</div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Hermoso Parque:</span><span style="font-size: 14px;">&nbsp;cerco vivo&nbsp; y jardín consolidado con hermoso entorno verde.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Potencial de Reciclaje / Actualización:</span><span style="font-size: 14px;"> La construcción existente ofrece una base sólida para remodelar, adaptar los ambientes a requerimientos modernos y poner en valor.</span></div><div><span style="font-size: 14px; font-weight: bold;">Piscina y Sector de Parrilla: </span><span style="font-size: 14px;">Área exterior a acondicionar para disfrutar plenamente del aire libre.</span></div><div><br></div><div><span style="text-decoration-line: underline;">Sobre EL BARRIO: LA CUESTA – MANZANARES</span></div><div>Excelente conectividad hacia la Panamericana, cercano a centros comerciales, colegios y oferta gastronómica de la zona.</div><div><div>Un entorno exclusivo, tranquilo y seguro conformado por solo 126 lotes, ideal para quienes buscan calidad de vida y privacidad.</div><div>Servicios subterráneos e infraestructura completa: Gas natural, agua corriente, red de cloacas e internet por fibra óptica.</div><div>Seguridad: Control de acceso y seguridad privada las 24 hs.</div><div><span style="font-weight: bold;">Amenities:</span></div><div>-Piscina de uso común.</div><div>-Salón de Usos Múltiples (SUM).</div><div>-Amplias áreas verdes consolidadas.</div><div>-Plaza de juegos para los más chicos</div><div><span style="font-size: 14px;">¿Buscás un proyecto con gran potencial o tu próximo hogar para diseñar a medida? - Contactanos para coordinar una visita y conocer esta propiedad.</span></div></div> </p>

Nota importante: Toda la información y medidas provistas son aproximadas y deberán ratificarse con la documentación pertinente y no compromete contractualmente a nuestra empresa. Los gastos expresados (expensas, ABL) se refieren a la última información recabada y deberán confirmarse. Fotografias no vinculantes ni contractuales.

Martillero y Corredor Publico: Marina Brunetti CMCPSI 6459 Libro 10 Folio 25
CUCICBA 8839 Tomo 2 Folio 30.